Qui peut réaliser les plans de ma maison ?
Dessiner les plans de votre future maison est l’une des premières étapes de votre projet. Votre créativité est à son apogée et, vous avez sûrement envie de vous approprier ces nouveaux espaces de vie selon vos goûts !
Il est important de prendre le temps de réfléchir à vos besoins et à vos attentes : Quel style architectural recherchez-vous ? Quel est votre budget approximatif ? Combien de chambres et salles de bain souhaiteriez-vous ? Pour cette étape, un peu technique, mieux vaut se tourner vers un professionnel. Mais lequel choisir ? Un maître d’œuvre, un architecte, un constructeur de maison ?
Baticonfort, vous partage ses conseils d’expert en bâtiment afin que les plans de votre future demeure soient dessinés dans les meilleures conditions.
Que comprennent les plans d'une maison ?
Lorsqu’on parle de plan de maison, il ne s’agit pas seulement d’un plan mais de plusieurs plans et dessins, qui constituent un dossier. Ce dossier servira au dépôt du permis de construire auprès de la mairie, pour les professionnels qui interviendront sur votre chantier, et aux fournisseurs de matériaux. Il sert également à déterminer votre budget.
Ce dossier regroupe : le plan de situation du terrain, les plans de coupe de la maison sur le terrain et sur la construction de même que les élévations futures, le plan de la toiture, le schéma d’insertion dans son environnement (sur le terrain et dans le voisinage) et le plan de masse de la bâtisse.
La création de ce dossier nécessite une certaine expertise qui ne peut pas se faire au hasard. Ces plans seront la base de votre projet de construction, nous vous recommandons donc d’être accompagné par un expert du bâtiment.
Comment bien choisir le professionnel qui vous accompagnera dans votre projet ?
- Le maître d’œuvre pour des plans de maisons personnalisés et techniques :
Choisir les maîtres d’œuvre Baticonfort, c’est opter pour l’expertise d’un bureau d’études implanté dans la région depuis 30 ans. En effet, nous comptons parmi notre équipe des dessinateurs expérimentés dont certains possèdent un diplôme d’architecte, et qui sont force de proposition pour répondre aux demandes spécifiques de chacun de nos clients. L’équipe possède une capacité à soumettre des propositions novatrices. En effet, le maître d’œuvre met l’accent sur l’aspect technique.
Nos technologies récentes, nous permettent de vous proposer des plans en immersion 3D. Indispensables pour nous, comme pour vous ! Grâce à ces plans, nous pouvons mieux nous projeter dans la construction de votre maison neuve afin de répondre à l’ensemble de vos besoins et envies.
Le maître d’œuvre est l’interlocuteur unique du maître d’ouvrage (le client) pour la totalité d’un projet de maison et forme une équipe avec vous et les artisans que vous aurez retenus. Il a l’avantage de proposer des maisons entièrement personnalisables.
- L’architecte peut dessiner des plans originaux et uniques pour ma maison
Vous souhaitez une maison unique en son genre ? Une demeure qui saura refléter votre imagination. Vous pouvez faire appel à un architecte pour concevoir les plans de votre future maison !
En effet, ce professionnel dispose d’un diplôme reconnu par l’État et est inscrit à l’ordre des architectes. Il possède donc toutes les connaissances requises pour dessiner les plans de votre maison. Le recours à un architecte est obligatoire pour les maisons dont la surface plancher est de plus de 150 m². Néanmoins, cette solution se révèle être un peu plus onéreuse.
Faire le choix de l’architecte, ce sont des honoraires compris entre 8 et 12 % du coût total du projet. Sachez qu’il est possible de limiter la prestation de celui-ci à la seule réalisation des plans, et Baticonfort se chargera de la maîtrise d’œuvre.
- Confier le dessin des plans de ma maison à un constructeur
Le constructeur de maison est également en mesure de réaliser les plans de votre maison dans le cadre d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), avec professionnalisme.
Cette solution est certes avantageuse puisqu’il s’occupe de tout mais présente cependant moins de flexibilité en matière de personnalisation par rapport à un bureau d’études ou à un architecte. En effet, le constructeur dispose généralement de plans standardisés, à choisir sur un catalogue. Il pourra effectuer des petites modifications si vous le souhaitez tel que l’ajout d’un placard ou le déplacement d’une cloison mais la marge de manœuvre sera réduite car pour vous faire bénéficier de coûts intéressants il se doit de respecter son cahier des charges.
Vous l’aurez sans doute compris, le maître d’œuvre, l’architecte et le constructeur de maison sont trois professionnels du bâtiment capable de vous dessiner les plans de votre maison. Si vous souhaitez en apprendre davantage sur chacun de ces corps de métiers, vous pouvez consulter notre article de blog : Quelle est la différence entre un constructeur, un maître d’œuvre et un architecte ?
Faire confiance aux maîtres d’œuvre Baticonfort, c’est choisir des professionnels du bâtiment qui sauront réaliser les plans de votre maison selon vos goûts. Notre bureau d’études vous accompagne dans votre projet dans le Morbihan et en Loire-Atlantique grâce à nos quatre agences situées à Vannes, Savenay, Guérande et la Roche-Bernard.